Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках и парковке. Цифры и фотографии.
![]()
Жилой комплекс «Бакст»
Жилой комплекс «Бакст» – это 7-этажный клубный дом с квартирами делюкс-класса, расположенный в Пресненском районе и неподалёку от Патриарших прудов.
Архитектурную концепцию проекта разработал популярный московский архитектор Павел Андреев. Его работы украшают собой центр Москвы: ЖК «Оливковый дом» в Беговом районе, небоскрёбы в стиле хай-тек на Симоновской набережной, а также отреставрированное здание Манежа после большого пожара. Клубный дом «Бакст» уже сдан и готов к заселению.
![]()
Клубный дом со стороны Большого Козихинского переулка
При создании фасадов авторы вдохновлялись эстетикой модерна. А само название клубного дома «Бакст» – это дань уважения художнику Льву Баксту, чьи керамические панно красуются на верхушке здания. Фасады облицованы юрским камнем и украшены орнаментальными узорами и карнизами. А панорамные окна подчеркнули французскими балконами. Получилась аристократическая постройка в духе доходных домов XIX века.
![]()
Клубный дом украшен керамическими панно с образами Льва Бакста
О районе
Сегодня район Патриарших прудов – это элитные квартиры и дорогие рестораны. Исторические особняки и любимое место отдыха москвичей и туристов. Но так было не всегда. И свой престижный статус этот небольшой район получило лишь при Александре II.
![]()
Аллеи у Патриаршего пруда
В конце XVI века на этом месте располагалось Козье болото. А названо оно было так, потому что рядом горожане разводили коз, чью шерсть поставляли к царскому двору. Отсюда пошли и названия Большого и Малого Козихинских переулков. Клубный дом как раз и располагается в Большом Козихинском.
Позже «Козиху», как называли эту местность в народе, облюбовал патриарх Гермоген. И он основал здесь свою резиденцию – Патриаршую слободу с двумя церквями. Чуть позднее болото осушили, а на его месте вырыли пруды, которые питали подземные ручьи. Сперва прудов было три, в честь них как раз назван Трёхпрудный переулок. А во времена восстановления Москвы после пожара 1812 года – два пруда зарыли, оставив один, тот самый Патриарший пруд.
![]()
Осушение Патриаршего пруда, советские годы
Все московские гурманы любят отдыхать в ресторанах на Патриарших прудах. И у каждого есть свои фавориты. Поужинайте морскими гадами в японском ресторане Cutfish и насладитесь токийской атмосферой места. Закажите тортик во французской кондитерской Laduree. Или вечером на выходных посетите джаз-бар The Bix Bar and Legend, расположенный прямо напротив комплекса.
![]()
The Bix Bar and Legend
Приятно жить на Патриарших, ведь вы всегда можете пешком дойти до крупных театров и концертных залов. Всего в 8 минутах пешком находится «Театр Сатиры» и концертный зал имени Чайковского. Чуть ближе – музей Булгакова, где на местной сцене ставят отрывки из пьес Михаила Афанасьевича.
![]()
Музей Булгакова на Большой Садовой
Клубный дом «Бакст» находится в окружении старомосковских переулков с историческими особняками и уютными скверами, где растут вековые величественные деревья. Прогуляйтесь вдоль Патриаршего пруда, наслаждаясь ярким солнцем и особой романтической атмосферой. Отдохните на скамейке с видом водную гладь, по которой не спеша плавают лебеди и утки. А потом возвращайтесь домой в свете вечерних фонарей.
![]()
Патриарший пруд летом
Что внутри комплекса
На внутренней территории клубного дома создали искусственный ландшафт с живыми кустарниками, газоном и цветами. Со всех сторон двор окружён внутренними фасадами, что создаёт для жителей уютный зелёный уголок, спрятанный от уличного шума. Здесь приятно просто выйти на полчаса перед сном, чтобы подышать свежим воздухом и насладиться вечерней прохладой.
![]()
Ландшафт внутренней территории
Порой нам хочется побаловать себя чем-нибудь вкусным и сладким. Но куда-то идти в магазин или ждать заказа – желания нет. Как хорошо, что на первом этаже клубного дома открыта кондитерская Angel Cakes с высокими потолками, комнатными цветами и небольшими столиками. А по утрам здесь ещё подают завтраки.
![]()
Интерьер кондитерской Angel Cakes
Приятно возвращаться домой, заходя в стильные интерьеры лобби из мрамора и деталей из бронзы и латуни. Проходить мимо картин в восточном стиле и абстрактных работ в свете дизайнерских люстр, слыша от консьержа: «Добрый вечер». Этот ответственный сотрудник – настоящий хранитель порядка вашего дома. Он в любое время суток сможет встретить курьера с продуктами или организовать клининг дома.
![]()
Интерьер лобби с арт-объектами в японском стиле
В подземной части комплекса оборудовали 2-уровневый паркинг на 48 машиномест. Въезд рассчитан на автомобили длиной до 7 метров. Так что вы можете уверенно спускаться в подземку на любимом джипе или даже Хаммере.
О квартирах
В клубном доме «Бакст» – всего 18 квартир. И их можно смело назвать резиденциями. Ни каких тесных студий или компактных лотов здесь нет. Даже самый скромный вариант занимает площадь 150 квадратных метров. Есть также и семейные лоты с 3-мя и даже 4-мя спальнями.
![]()
Пример оформления гостиной с лепниной на потолке
Вы можете купить 2-уровневую квартиру с общей высотой потолков 7 метров. Благодаря большим панорамных окнам у вас дома всегда будет много солнца. Используйте высокие потолки с умом: создайте в гостиной второй свет, обустройте антресоль для габаритных вещей или оформите стену книгами и декоративными элементами.
![]()
Пример оформления 2-уровневой квартиры
В каждой квартире установлен настоящий дровяной камин. Ваши комнаты будут согреты за счёт центрального отопления и обогрева пола. А зимними вечерами вы сможете дополнительно разжигать огонь, собираться всей семьёй у камина, попивая горячее какао и делясь историями за день. Как в лучших традициях аристократических домов.
![]()
Пример оформления каминной зоны
Удобно, что все резиденции клубного дома «Бакст» продаются без отделки. Подберите подходящую площадь, планировку, вид из окна и оформите интерьеры резиденции по своему дизайн-проекту.
Транспортная доступность
Всего за 3 минуты вы доедете на машине до Садового кольца. Столько же понадобится, чтобы добраться до Тверского бульвара. До ближайшей станции метро «Маяковская» можно дойти за 8 минут.
Итоги
Чего ждать
Красивые фасады и интерьеры лобби, а также зелёный двор с уличной мебелью и просторные резиденции
Чего не ждать
Фитнес-клуба на территории комплекса
Кому подойдёт
Тем, кто хочет жить на Патриарших в дорогом доме и любоваться старой Москвой
